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Wo Träume ein Zuhause finden – Mehrgenerationenhaus mit Pool am Tor zum Plattensee!

Im schönsten, neuen Ortsteil von Balatonszentgyörgy steht ein dreistöckiges Familienhaus zum Verkauf, das alle Bedürfnisse erfüllt und außergewöhnliche Möglichkeiten bietet.

In einer ruhigen und friedlichen Straße können Sie auf der riesigen, sonnendurchfluteten Terrasse bei einem Glas guten Wein sitzen, während die Familie unbeschwert ihre eigene Wellness-Oase im Hof genießt. Die Vögel zwitschern, die Luft ist rein und die milde Brise des Plattensees streichelt sanft Ihr Gesicht. Dies kann Ihre tägliche Realität sein, denn der Balaton-Strand ist nur angenehme 2 Kilometer entfernt!

Warum werden Sie sich sofort verlieben?

• Unendlicher Platz für die Familie: Die Wohnfläche von 196 m² sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat, während die riesigen Gemeinschaftsräume die Liebsten näher zusammenbringen.
• Wo Geschichten beginnen: Die riesige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche im Erdgeschoss (116 m²) ist das Herzstück des Hauses.
• Terrassen für Sonnenanbeter: Die 41 m² große Südwest-Terrasse ist der perfekte Ort für Grillabende mit der Familie, während die anderen beiden Terrassen (28 m² und 34 m²) stets einen kühlen, ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bieten.
• Sorgloser Komfort und Wärme: Eine moderne und zuverlässige Gas-Kombitherme sorgt für wohlige Wärme und eine kontinuierliche Warmwasserversorgung.

Ihre private Wellness-Oase: Gemauerter, überdachter Pool!
Auf dem 1196 m² großen, sorgfältig gepflegten Grundstück erwartet Sie eine wahre Seltenheit: ein angenehm großer, gemauerter Pool mit einer hochwertigen Polykarbonat-Überdachung.

Hinweis für Großfamilien, Mehrgenerationen-Haushalte und Unternehmer!
Das 80 m² große Dachgeschoss (3 Zimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Balkon) ist über das Treppenhaus durch einen völlig separaten Eingang erreichbar.
Es ist die ideale Wahl für das Zusammenleben von zwei Generationen, bei dem Großeltern oder erwachsene Kinder in der Nähe sind, aber dennoch ein unabhängiges Leben führen können.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der Nähe zum Plattensee und zum Strand (2 km) kann das Obergeschoss als Apartment oder Unterkunft vermietet werden und Ihnen so ein solides, regelmäßiges Einkommen sichern.

Das Kellergeschoss: Eine Oase der Möglichkeiten und des Komforts
Das riesige, 165 m² große Kellergeschoss ist weit mehr als ein einfacher Abstellraum. Es ist ein äußerst funktionaler, lebendiger Raum, der Folgendes bietet:

• Einen komfortablen Stellplatz für sicheres Parken (zusätzlich zur 34 m² großen Garage).
• Eine eigene Werkstatt – der Traum eines jeden Heimwerkers und kreativen Bastlers.
• Den separaten Heizungsraum (mit der Gas-Kombitherme) und geräumige Lagerräume für perfekte Ordnung.
• Ein praktisches Badezimmer mit WC, in dem Sie sich nach der Arbeit in der Werkstatt direkt frisch machen können.

Die Zahlen im Überblick (Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern):

• Lage: In einem neuen, ruhigen Ortsteil von Balatonszentgyörgy, nur 2 km vom Strand entfernt.
• Grundstück: 1196 m²
• Wohnfläche: 196 m² (Erdgeschoss: 116 m² | Dachgeschoss: 80 m²)
• Kellergeschoss: 165 m² (Stellplatz, Werkstatt, Heizungsraum, Lagerräume, Bad-WC)
• Garage: 34 m²
• Heizung: Gas-Kombitherme (Heizung und Warmwasser)
• Extras: Mit gemauertem Gartenpool inklusive Polykarbonat-Überdachung
• Zimmeranzahl: 5 separate Zimmer + riesige Wohn-Ess-Küche
• Badezimmer: 4 Badezimmer + separates WC (insgesamt im Haus und Keller)
• Gesamte Terrassen-/Balkonfläche: 113 m² Lebensraum im Freien!
   

Dieses Haus ist ein Ort, an dem Ihre Kinder in einer ruhigen Straße sicher aufwachsen können und in den man jeden Tag gerne zurückkehrt.
Lassen Sie nicht zu, dass jemand anderes Ihren Traum lebt! Kommen Sie vorbei, spazieren Sie auf der Terrasse, werfen Sie einen Blick auf den Pool und spüren Sie die Wärme dieses Zuhauses.

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!