Ingatlanok

Zalaszabarban, a szőlőhegyen, gyönyörű természeti környezetben, a Kis-Balatonra néző lenyűgöző panorámával eladó egy egyedülálló kilátással rendelkező nyaraló!

A 2000-ben épült borospince és nyaraló kiváló állapotban van, és állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.
A 4843 m²-es telken egy gondozott kert és gyümölcsös található.
Az épület masszív téglafalazatú, alapterülete 110 m². Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs, valamint egy 10 m²-es fedett kocsibeálló is.

A lakóházba lépcsőn keresztül jutunk fel, ahol az előtéren át egy nyitott elrendezésű, konyhával egybekötött nappali-étkezőbe érkezünk. A padlóig érő ablakok világossá teszik a teret, és pazar körpanorámát biztosítanak a kertre és a tóra. A nappali előtt egy erkély található, ahol egy csésze kávé mellett élvezheti a lenyűgöző kilátást Magyarország egyik legszebb természetvédelmi területére, a Kis-Balatonra. A korán kelők számára aligha akad szebb hely a napfelkelte megcsodálására. Ezen a szinten található még a hálószoba, egy modern, zuhanyzós fürdőszoba (melyet 2024-ben újítottak fel) és egy külön WC.

A tetőtérben két további szoba található, amelyek fapadlóval, beépített mennyezeti spotlámpákkal és 4 tetőablakkal felszereltek. A házhoz tartozik két pincehelyiség is, amelyek tárolóként vagy kerti bútorok és eszközök elhelyezésére használhatók.

A kertben épített kerti grill és hangulatos ülőhelyek kaptak helyet. 2024/25-ben a kert egy részét kertész alakította át modern és könnyen gondozható stílusban, és ugyanebben az évben a kertkaput is kicserélték.

Az ingatlan a falutól kb. 500 méterre fekszik, és aszfaltozott úton érhető el.
Keszthely (Balaton) és a híres termál tóról ismert Hévíz 22 km-re található. Budapest 200 km, Graz 190 km, Bécs 215 km, a horvát tengerpart (Rijeka) pedig 320 km távolságra van.

Víz és villany bevezetve a házba. A szennyvízelvezetés zárt tárolóval megoldott. A melegvizet villanybojler biztosítja, a hideg napokon pedig egy kandalló gondoskodik a ház kellemes melegéről.

Távollét esetén a ház felügyeletét egy megbízható, németül beszélő gondnok látja el, a kerti munkákról pedig szükség esetén kertész gondoskodik. Igény szerint mindketten szívesen vállalják a továbbiakban is ezeket a szolgáltatásokat.

Élet és lakhatás a környéken:
A környező városok – Hévíz, Keszthely és Nagykanizsa – kiváló infrastruktúrával rendelkeznek: szupermarketek, rendszeres heti piacok, éttermek és kávézók várják az ott lakókat.
A természet kedvelői számára az erkély a legtökéletesebb hely hobbijuk gyakorlásához. Reggelente és esténként őzek, rókák, borzok és szarvasok figyelhetők meg a kertben, szeptemberben pedig hallgathatjuk a lenyűgöző szarvasbőgést.
A közelben szabadidős lehetőségek széles kínálata érhető el, mint például kerékpározás, horgászat, vitorlázás, lovaglás, vadászat vagy golfozás. A legközelebbi golfpálya, a Zala Springs Golf Resort, mindössze 20 km-re található.